ウェリス鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見六丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 18階建 / 272戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,780万円
71.5万円/㎡
相場
5,063万円
75.8万円/㎡
4,316
4,814
5,312
5,809
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜5,312万円
72.0万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ウェリス鶴見緑地
4,780万円（71.5万円/㎡）/ 18階 / 66.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,780万円71.5万円18階 66.82㎡ 2LDK西
2025/04/254,980万円69.9万円3階 71.23㎡ 3LDK西
2025/04/094,680万円64.8万円7階 72.23㎡ 3LDK南
2024/10/034,980万円67.8万円18階 73.49㎡ 3LDK西
2024/09/085,180万円70.5万円18階 73.49㎡ 3LDK西
2024/05/094,480万円61.4万円16階 72.95㎡ 3LDK南
2024/04/124,390万円59.7万円5階 73.56㎡ 3LDK-
2024/03/264,580万円62.8万円16階 72.95㎡ 3LDK南
2024/03/264,680万円64.2万円18階 72.95㎡ 3LDK南
2024/03/034,980万円68.3万円18階 72.95㎡ 3LDK南
2024/02/184,180万円56.8万円5階 73.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ウェリス鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見六丁目
今福鶴見駅10分 4,780万円71.5万円66.82㎡2LDK18階 / 18階建 西2015年272戸RC
2025/07/21シティテラス鶴見緑地公園
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅9分 5,480万円80.4万円68.15㎡3LDK9階 / 12階建 西2019年224戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市鶴見区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して21.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市鶴見区
59.0万円/㎡
前年比-2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウェリス鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見六丁目
交通今福鶴見駅徒歩10分
築年月2015年
階数18階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

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